1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
狭山市
27.3万円/㎡
前年比+24.1%
プラザ新狭山
埼玉県狭山市新狭山三丁目
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩1分
1978年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造
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4階 / 59.66㎡の場合
相場
1,799万円
30.2万円/㎡
1,204
1,601
1,997
2,394
AI査定結果
推定相場価格
1,799万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,601万円〜1,997万円
26.8万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月6日
プラザ新狭山
1,690万円（28.3万円/㎡）/ 4階 / 59.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は32.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 1,690万円 | 28.3万円 | 4階 | 59.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 1,690万円 | 30.5万円 | 4階 | 55.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 1,790万円 | 32.3万円 | 4階 | 55.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 1,790万円 | 30.0万円 | 4階 | 59.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,790万円 | 32.3万円 | 6階 | 55.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 1,890万円 | 34.1万円 | 4階 | 55.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 1,890万円 | 31.7万円 | 4階 | 59.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,799万円 | 32.9万円 | 6階 | 54.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 1,799万円 | 30.4万円 | 6階 | 59.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 1,799万円 | 30.2万円 | 6階 | 59.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 1,899万円 | 31.8万円 | 6階 | 59.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 1,799万円 | 30.2万円 | 1階 | 59.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 1,899万円 | 34.7万円 | 6階 | 54.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 1,899万円 | 32.1万円 | 6階 | 59.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 1,899万円 | 31.8万円 | 1階 | 59.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 1,898万円 | 34.7万円 | 6階 | 54.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 1,890万円 | 31.7万円 | 6階 | 59.66㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/16 | 1,999万円 | 33.5万円 | 6階 | 59.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 1,999万円 | 33.5万円 | 4階 | 59.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,999万円 | 33.8万円 | 6階 | 59.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,099万円 | 35.2万円 | 6階 | 59.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,290万円 | 31.9万円 | 7階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,099万円 | 35.5万円 | 6階 | 59.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,990万円 | 33.4万円 | 4階 | 59.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 2,199万円 | 36.9万円 | 6階 | 59.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 2,290万円 | 32.0万円 | 7階 | 71.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/07 | 1,990万円 | 35.9万円 | 4階 | 55.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 2,290万円 | 32.0万円 | 7階 | 71.67㎡ | 3R | 南 |
| 2024/01/28 | 2,390万円 | 33.3万円 | 7階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | プラザ新狭山 狭山市新狭山三丁目 | 新狭山駅1分 | 1,690万円 | 28.3万円 | 59.66㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 三田狭山ガーデン 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,540万円 | 30.2万円 | 50.92㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/05 | 東海狭山マンション 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅8分 | 1,490万円 | 23.8万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/16 | ニュー狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅5分 | 1,490万円 | 24.4万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ワコー第1新狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 1,690万円 | 29.3万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、狭山市では24.1%上昇しています。